ファミール港陽ベイレジデンス

  • 愛知県名古屋市港区港陽一丁目

  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
1,850万円
26.0万円/㎡
相場
1,805万円
25.4万円/㎡
1,259
1,623
1,987
2,351
AI査定結果
推定相場価格
1,805万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜1,987万円
22.8万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ファミール港陽ベイレジデンス
1,850万円（26.0万円/㎡）/ 4階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/281,850万円26.0万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2026/01/072,290万円32.2万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2025/08/061,880万円26.4万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2025/07/012,580万円32.9万円2階 78.34㎡ 4LDK南
2025/03/232,300万円32.3万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2025/01/182,250万円31.6万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/09/242,499万円33.3万円1階 75.04㎡ 3SLDK南西
2024/09/182,390万円33.6万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/08/062,499万円33.3万円1階 75.04㎡ 3LDK-
2024/07/212,680万円34.2万円7階 78.34㎡ 3LDK南西
2024/06/161,980万円27.8万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/06/132,780万円35.5万円7階 78.34㎡ 3LDK南西
2024/05/272,090万円29.4万円4階 71.17㎡ 3LDK南西
2024/05/142,840万円36.3万円7階 78.24㎡ 3LDK南東
2024/05/112,580万円33.0万円7階 78.24㎡ 3LDK南西
2024/05/112,840万円36.3万円7階 78.34㎡ 3LDK南西
2024/04/081,980万円26.4万円1階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/04/022,180万円29.1万円1階 75.04㎡ 3LDK南西
2024/02/172,280万円29.1万円1階 78.34㎡ 4LDK南
2023/09/301,890万円24.1万円7階 78.34㎡ 3LDK南西
2023/09/082,590万円31.1万円8階 83.16㎡ 3LDK+S南西
2023/08/242,590万円31.1万円8階 83.16㎡ 3LDK南
2023/08/242,690万円32.3万円15階 83.16㎡ 3LDK+S南
2023/06/132,690万円32.3万円8階 83.16㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファミール港陽ベイレジデンス
名古屋市港区港陽一丁目
港区役所駅7分 1,850万円26.0万円71.17㎡3LDK4階 / 15階建 南2005年102戸SRC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2025/01/12グラン・コート荒子川公園II
名古屋市港区善進本町
荒子川公園駅10分 1,900万円23.5万円81㎡3LDK2階 / 10階建 -2008年70戸RC
2026/01/09ロイヤルクレストベイレジデンス
名古屋市港区十一屋三丁目
稲永駅17分 2,080万円29.5万円70.4㎡3LDK10階 / 10階建 南東2009年59戸RC
2024/04/02ユーハウス東海通
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅14分 2,000万円24.3万円82.46㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年87戸RC
2025/06/10ファミリアーレ荒子川公園
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅7分 1,899万円27.0万円70.42㎡3LDK7階 / 14階建 南2009年54戸RC
2024/10/12グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 1,700万円21.2万円80.33㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年54戸RC
2026/01/10ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,790万円22.4万円79.76㎡4LDK4階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2026/02/28ポレスター稲永
名古屋市港区稲永四丁目
稲永駅8分 1,999万円25.3万円78.92㎡3LDK9階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/07/27ファミールいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
築地口駅15分 1,680万円22.1万円76.1㎡3LDK11階 / 11階建 南2002年85戸SRC
2026/02/23ザ・マリンスクエア
名古屋市港区港明二丁目
東海通駅5分 2,490万円30.5万円81.6㎡3LDK13階 / 15階建 南2010年88戸RC
2026/01/13クレステージ築地口
名古屋市港区いろは町四丁目
築地口駅14分 1,730万円22.6万円76.41㎡3LDK5階 / 11階建 南2003年59戸RC
2025/02/14シティコーポ野跡
名古屋市港区野跡二丁目
野跡駅2分 1,750万円22.5万円77.82㎡3LDK9階 / 10階建 南東2006年52戸RC
2025/12/16宝マンション稲永
名古屋市港区錦町
稲永駅12分 2,190万円25.9万円84.4㎡4LDK6階 / 7階建 南2002年68戸RC
2026/02/23シャトレ愛松名古屋港
名古屋市港区浜二丁目
名古屋港駅3分 2,380万円28.7万円82.9㎡3LDK3階 / 15階建 南2004年61戸SRC
2025/10/17スペリアシティ名南アネックスVI
名古屋市港区木場町
道徳駅16分 1,790万円22.0万円81.25㎡3LDK6階 / 11階建 南2000年130戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市港区では23.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は名古屋市港区の平均と比較して11.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市港区
23.4万円/㎡
前年比-23.5%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール港陽ベイレジデンス
所在地愛知県名古屋市港区港陽一丁目
交通名古屋市営名港線港区役所駅徒歩7分
築年月2005年
階数15階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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